1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+1.3%
尼崎市
28.4万円/㎡
前年比+0.4%
サンロイヤル北園田
兵庫県尼崎市食満一丁目
/ 猪名寺駅 徒歩13分
1985年築 / 9階建 / 102戸 / SRC造
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2階 / 58.22㎡の場合
相場
1,722万円
29.6万円/㎡
794
1,413
2,031
2,649
AI査定結果
推定相場価格
1,722万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,413万円〜2,031万円
24.3万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月2日
サンロイヤル北園田
1,680万円（28.9万円/㎡）/ 2階 / 58.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は28.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,680万円 | 28.9万円 | 2階 | 58.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 1,170万円 | 20.9万円 | 9階 | 55.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 1,480万円 | 25.4万円 | 3階 | 58.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 1,490万円 | 25.6万円 | 1階 | 58.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 1,698万円 | 29.2万円 | 9階 | 58.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 1,698万円 | 28.6万円 | 9階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,380万円 | 23.2万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,718万円 | 29.5万円 | 9階 | 58.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 1,748万円 | 30.0万円 | 9階 | 58.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 1,798万円 | 30.9万円 | 9階 | 58.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,690万円 | 29.0万円 | 1階 | 58.22㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/06 | 1,848万円 | 31.7万円 | 9階 | 58.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 1,790万円 | 30.7万円 | 1階 | 58.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 2,080万円 | 35.7万円 | 1階 | 58.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 1,380万円 | 23.7万円 | 9階 | 58.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 25.4万円 | 9階 | 58.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 1,598万円 | 30.1万円 | 5階 | 53.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/14 | 1,499万円 | 28.3万円 | 5階 | 53.01㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | サンロイヤル北園田 尼崎市食満一丁目 | 猪名寺駅13分 | 1,680万円 | 28.9万円 | 58.22㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ローレル武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅22分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.56㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンヴェール武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅29分 | 1,490万円 | 25.7万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/31 | 北武庫之荘フレックス 尼崎市常松一丁目 | 武庫之荘駅32分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.57㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/20 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,290万円 | 24.8万円 | 51.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/13 | 武庫川公園スカイハイツ 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅11分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/07/19 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,650万円 | 27.8万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/22 | ルネ武庫川公園 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルネ武庫川弐番館 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/11 | ルネ武庫川2番館 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.22㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/04 | ジークレフ浜田 尼崎市大庄川田町 | 尼崎センタープール前駅14分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 131戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、尼崎市では0.4%上昇しています。
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